2024年最新房贷税费计算器
| 契税 | 一套 | 90M2以下 | 1% |
| 90M2以上 | 1.5% | ||
| 二套 | 90M2以下 | 1% | |
| 90M2以上 | 2% | ||
| 三套及以上 | 3% | ||
| 房屋维修基金 | 多层 | 50元/平方米 | |
| 小高层 | 70元/平方米 | ||
| 高层 | 85元/平方米 | ||
| 印花税 | 0.05% | ||
最新《中华人民共和国契税法》2020年8月11日通过，自2022年9月1日起施行，对现行的契税政策及契税利率影响不大。
1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。
1.购买商业房，商住两用房子，都不会占用购房名额；70年住宅会占用购房名额；
2.住宅以外的房产不限购不限贷；
3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅，大于144平米的叫非普通住宅；
4.产权为70年住宅首付低，贷款年限最长30年；住宅以外的房产首付50%，并且贷款年限最多10年，银行利息会上浮；
5.只有70年住宅能落户口，其他都落不了；
6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。